749 000 $
Duplex à vendre - N.D.G.
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4825 - 4827 Av. de Mayfair, N.D.G., H4V 2E6
Opportunité à saisir ! Même famille de propriétaires depuis 73 ans. Sis sur une rue tranquille et familiale à quelques pas du parc Loyola, de garderies, d'écoles et bien plus. Une superficie d'environs 900 pc par étages, un terrain de presque 4000 pc. Les 2 unités possèdent de haut plafond et sont bordés de lumière naturelle jusqu'au sous-sol! L'unité du haut comprend 3 cac, salon, cuisine, sdb et grand balcon. Le RC comprend 2 grandes cac, une sdb, cuisine, sam, salon, sous-sol entièrement fini (salle familiale, salle des machine, bureau, 2e sdb, espace de rangement sous les escaliers). Ajout et rénovations énumérées à l'addenda.
-
Superficie du terrain:
3 916 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
27'7" X 32'1" Irrégulières
1949
Addenda
Opportunité à saisir, même famille de propriétaires depuis 73 ans, entretenu au fil des années. Ce duplex déborde d'opportunités, soit le convertir en unifamiliale ou le garder tel quel pour un investissement/location. Sis sur une rue tranquille et familiale à quelques pas du parc Loyola, de garderies et d'écoles et des transports en communs. Les possibilités sont à l'infini. Les 2 unités sont bordés de lumière naturelle jusqu'au sous-sol! L'unité du haut comprend 3 chambres à coucher, salon, cuisine, salle de bain et grand balcon. Le RC comprend 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain complète, cuisine, salle à manger, salon, sous-sol entièrement fini ( salle familiale, salle des machine, bureau, 2 e salle de bains complète, espace de rangement sous les escaliers, garage, entrée pavée et une galerie arrière et une cour magnifique pouvant accueillir piscine, spa etc. Une superficie d'environs 900 pieds par étages, un terrain de presque 4000 pieds carrés. À Noter que le duplex à les plafonds hauts. Au plaisir de vous accueillir pour une visite !
RDC+étage 1: sous-sol complètement fini, ajout d'une salle de bain complète avec douche, réservoir d'huile récemment remplacé, porte patio arrière remplacée, cuisine complètement refait, planchers cuisine bois.
Deuxième étage: salle de bain et planchers refait
La personne qui habite au 4827, quittera le 30 septembre 2022 une lettre à cet effet à été signée à cet effet.
Particularités du bâtiment
27'7" X 32'1" Irrégulières
1949
Particularités du terrain
34' X 115' Irrégulières
3 915,91 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9'8" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 9'7" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'5" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 15'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 4'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'11" X 6'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9' X 7'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'6" X 9'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 4'10" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 9'6" irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 8'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 8'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'8" X 9'2" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Mazout
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4825 : lave-vaisselle, lave-linge, congélateur dans le garage 4827 : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Toutes les oeuvres d'art, effets personnels
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.5%
-
18.2%
-
6.1%
-
15.9%
-
45.0%
-
7.7%
-
13.7%
-
27.3%
-
28.5%
-
22.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YZABEL BRISSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YZABEL BRISSON INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal Centre, Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-574-5552
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