749 000 $

Duplex à vendre - N.D.G.

749 000 $

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749 000 $

Duplex à vendre - N.D.G.

749 000 $

Prochaine visite libre

4825 - 4827 Av. de Mayfair, N.D.G., H4V 2E6

Opportunité à saisir ! Même famille de propriétaires depuis 73 ans. Sis sur une rue tranquille et familiale à quelques pas du parc Loyola, de garderies, d'écoles et bien plus. Une superficie d'environs 900 pc par étages, un terrain de presque 4000 pc. Les 2 unités possèdent de haut plafond et sont bordés de lumière naturelle jusqu'au sous-sol! L'unité du haut comprend 3 cac, salon, cuisine, sdb et grand balcon. Le RC comprend 2 grandes cac, une sdb, cuisine, sam, salon, sous-sol entièrement fini (salle familiale, salle des machine, bureau, 2e sdb, espace de rangement sous les escaliers). Ajout et rénovations énumérées à l'addenda.

  • Superficie du terrain: 3 916 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1949
YZABEL BRISSON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 32'1" Irrégulières

1949

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité à saisir, même famille de propriétaires depuis 73 ans, entretenu au fil des années. Ce duplex déborde d'opportunités, soit le convertir en unifamiliale ou le garder tel quel pour un investissement/location. Sis sur une rue tranquille et familiale à quelques pas du parc Loyola, de garderies et d'écoles et des transports en communs. Les possibilités sont à l'infini. Les 2 unités sont bordés de lumière naturelle jusqu'au sous-sol! L'unité du haut comprend 3 chambres à coucher, salon, cuisine, salle de bain et grand balcon. Le RC comprend 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain complète, cuisine, salle à manger, salon, sous-sol entièrement fini ( salle familiale, salle des machine, bureau, 2 e salle de bains complète, espace de rangement sous les escaliers, garage, entrée pavée et une galerie arrière et une cour magnifique pouvant accueillir piscine, spa etc. Une superficie d'environs 900 pieds par étages, un terrain de presque 4000 pieds carrés. À Noter que le duplex à les plafonds hauts. Au plaisir de vous accueillir pour une visite !

RDC+étage 1: sous-sol complètement fini, ajout d'une salle de bain complète avec douche, réservoir d'huile récemment remplacé, porte patio arrière remplacée, cuisine complètement refait, planchers cuisine bois.
Deuxième étage: salle de bain et planchers refait

La personne qui habite au 4827, quittera le 30 septembre 2022 une lettre à cet effet à été signée à cet effet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 32'1" Irrégulières

1949

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 115' Irrégulières

3 915,91 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 9'8" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 4'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 9'7" irr. Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'5" irr. Tapis
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 8'3" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 8'9" irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 15'7" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 4'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 15'11" X 6'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 9' X 7'3" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 15'6" X 9'7" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'2" X 4'10" irr. Linoléum
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'8" X 9'6" irr. Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 8'5" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 8'3" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'8" X 9'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4825 : lave-vaisselle, lave-linge, congélateur dans le garage 4827 : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

Toutes les oeuvres d'art, effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4825 - 4827 Av. de Mayfair, N.D.G., H4V 2E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 18.2%
  • 6.1%
  • 15.9%
  • 45.0%
  • 7.7%
  • 13.7%
  • 27.3%
  • 28.5%
  • 22.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YZABEL BRISSON INC.
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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